Woningwaarde van Johan Clantstraat 9 Aduard is
€ 673.000 - 782.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Johan Clantstraat 9 9831 PG Aduard
196m²
919m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Johan Clantstraat in Aduard ligt deze vrijstaande en riante bungalow. Johan Clantstraat 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 919 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Aduard, dan ben je hier aan het juiste adres. Johan Clantstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aduard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 673.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 196 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 919 m2
- Inhoud 784 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Clantstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 919 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Johan Clantstraat 9 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Clantstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Clantstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 369.407
- Woningwaarde jaartrend +1.19%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Johan Clantstraat 9 9831 PG Aduard
196m²
919m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Johan Clantstraat 9 in Aduard ligt tussen de 673.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Clantstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johan Clantstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.