Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Frederiksweg in Aduard ligt deze karakteristieke en grote woning. Frederiksweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Aduard, dan is dit de buurt die je zoekt. Frederiksweg 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aduard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Frederiksweg 31 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederiksweg en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Frederiksweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Frederiksweg 31 in Aduard ligt tussen de 681.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 94.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frederiksweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Frederiksweg 31? Bekijk het complete waarderapport.
