3256 AR Achthuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Achthuizensedijk in Achthuizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Achthuizensedijk 102 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Achthuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Achthuizensedijk 102 is gelegen in de fijne buurt Achthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Achthuizen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Achthuizensedijk 102 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achthuizensedijk en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Achthuizensedijk 102.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achthuizensedijk 102 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 265.000
Achthuizens. 52
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 180.000
Bommelsedijk 70
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 225.000
Klimopstraat 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Bommelsedijk 71
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Langstraat 22
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Klimopstraat 3
106 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 300.000
Kerkstraat 21
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 319.000
Kerkstraat 23
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 299.000
Veldzicht 57
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 349.000
Klimopstraat 1
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Achthuizen schatten we de waarde van Achthuizensedijk 102 nu tussen € 206.000 en € 238.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achthuizensedijk 102 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
