3256 AL Achthuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Langstraat in Achthuizen ligt deze unieke woning. Langstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Achthuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Langstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Achthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Achthuizen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Langstraat 31 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Zuiddijk 51
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Molendijk 12
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Sluuslaan 3
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Onwaardsedi. 18
66 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Boven Oostd. 43
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 220.000
Koningin Em. 9
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Langeweg 11
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Voorstraat 16
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Ringstraat 17
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 260.000
Bommelsedijk 33
84 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Achthuizen schatten we de waarde van Langstraat 31 nu tussen € 234.000 en € 272.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
