Veldzicht 63 3256 AK Achthuizen

123 m²
wonen
330 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 393.000 – 457.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1977
Bouwjaar
€ 393.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veldzicht in Achthuizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Veldzicht 63 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Achthuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Veldzicht 63 is gelegen in de fijne buurt Achthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Achthuizen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 330 m2
  • Inhoud 340 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (16m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
  • OOSTFLAKKEE G 218
  • Oppervlakte 265m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • OOSTFLAKKEE G 346
  • Oppervlakte 65m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldzicht 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 393.000 – 457.000
Woningwaarde
+12.21%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12890
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 847,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Veldzicht 63

De WOZ-waarde van Veldzicht 63 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldzicht en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veldzicht 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.618
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 21.75km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 24.8km - Treinstation
Roosendaal 26.04km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Achtsprong 0.64km - School
Ollie B Bommel 2.95km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas 2.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldzicht 63 in Achthuizen ligt tussen de 393.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldzicht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veldzicht 63? Bekijk het complete waarderapport.