Emelaarseweg 7-A 3791 PS Achterveld
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Emelaarseweg in Achterveld ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Emelaarseweg 7-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 369 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.500 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 133.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Achterveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Emelaarseweg 7-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Achterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Achterveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.216.000 - 2.575.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 369 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Externe bergruimte 100 m2
- Perceeloppervlakte 10500 m2
- Inhoud 1360 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, airconditioning, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Schuur (60m2) , Tuinhuis (40m2)
- Soort garage Inpandig
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emelaarseweg 7-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Emelaarseweg 7-A is 802.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 39.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emelaarseweg en 67.3% lager dan de realistische woningwaarde van Emelaarseweg 7-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 601.187
- Woningwaarde jaartrend +2.33%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Emelaarseweg 7-A in Achterveld ligt tussen de 2.216.000 en 2.575.000 euro. Deze waarde is 139% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emelaarseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Emelaarseweg 7-A? Bekijk het complete waarderapport.