logo Huispedia

Oosterstraat 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oosterstraat 13 8806 KJ Achlum

Realistische woningwaarde € 518.000 - 572.000
Wonen 180 m2
Perceel 458 m2
Bouwjaar 1998

Gelegen aan de Oosterstraat in Achlum ligt deze prachtige en royale woning. Oosterstraat 13 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 458 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oosterstraat.

Buiten wonen in Achlum, dan zit je hier goed. Oosterstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Achlum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Achlum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 458 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterstraat 13 in Achlum

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 518.000 - 572.000
+4.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterstraat 13 in Achlum ligt tussen de 518.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 81.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Berltsumer Wiid 38
Berltsumer. 38 Franeker
48%
200 m² +20 m²
436 m² -22 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Berltsumer Wiid 40
Berltsumer. 40 Franeker
48%
170 m² -10 m²
434 m² -24 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
132 m² -48 m²
426 m² -32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
41%
137 m² -43 m²
244 m² -214 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waadhoeke


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Oosterstraat 13

De WOZ-waarde van Oosterstraat 13 is 332.000 euro. en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterstraat 13 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,54 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,53 km
Snelweg afrit 5,03 km
Supermarkt 5,20 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 7,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 635.637

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-1.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterstraat 13.