1391 XA Abcoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dokter Koomansstraat in Abcoude ligt deze prachtige eengezinswoning. Dokter Koomansstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dokter Koomansstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dokter Koomansstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abcoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dokter Koomansstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Dokter Koomansstraat 45 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Koomansstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Koomansstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Koomansstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Broekzijdse. 7
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.000
Burgemeeste. 4
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Achter de K. 51
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Kievitsheuv. 23
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Starnheim 25
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Torenlaan 9
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Waardassack. 33
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Willem van. 13
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Vennicxstra. 34
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Theodorus d. 2
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Dokter Koomansstraat 45 in Abcoude ligt tussen € 701.000 en € 815.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Dokter Koomansstraat 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
