logo Huispedia

Willem van Abcoudelaan 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Willem van Abcoudelaan 9 1391 CC Abcoude

Realistische woningwaarde € 909.000 - 1.005.000
Wonen 146 m2
Perceel 150 m2
Kamers 6

groen in de buurt kindvriendelijke buurt veel daglicht

Gelegen in Abcoude ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Willem van Abcoudelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1948, is goed onderhouden.

Willem van Abcoudelaan 9 is gelegen in de buurt Abcoude-Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Op loopafstand bevindt zich Fort Abcoude, waar je omheen kunt wandelen en in geval van ijs geschaatst wordt. De wandelroute langs het Fort is inmiddels een geliefd rondje. Lopend richting dorp bevindt zich een klein parkje.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Abcoude, loopafstand van een supermarkt en de donderdagse markt is letterlijk om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Het station ligt op 5 autominuten of een kwartiertje lopen.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Ten slotte is er de tuin die ‘s zomers als extra kamer fungeert. Beschut, in de zon van 10 tot 20 uur in de zomer, plek voor hangmat. Een paradijsje.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1948
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Overige inpandige ruimte 37 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2) , Kelder (6m2) , Vliering (6m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2003

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem van Abcoudelaan 9 in Abcoude

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 909.000 - 1.005.000
+14.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Willem van Abcoudelaan 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Willem van Abcoudelaan 9 in Abcoude ligt tussen de 909.000 en 1.005.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem van Abcoudelaan 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
151 m² +5 m²
209 m² +59 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 675.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
140 m² -6 m²
357 m² +207 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
115 m² -31 m²
124 m² -26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
146 m²
161 m² +11 m²
tussenwoning
€ 689.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Ronde Venen


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem van Abcoudelaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem van Abcoudelaan 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,91 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 1,52 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 2,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 862.542

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-6.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem van Abcoudelaan 9.