3216 LD Abbenbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Haasdijk in Abbenbroek ligt deze bijzondere en ruime woning. Haasdijk 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 535 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.310 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 160.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Abbenbroek, dat kan zeker in deze buurt. Haasdijk 8 is gelegen in de fraaie buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haasdijk 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Haasdijk 8 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haasdijk 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Konijnendijk 1
409 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Dankerseweg 10
670 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.600.000
Zuidbuurt 48
512 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 644.500
Bleekveld 10
274 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Voorstraat 60
466 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.575.000
Oude Waaldi. 5
264 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Molenstraat 6
224 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Middelstraat 14
573 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Oudendijk 5
226 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Schoolstraat 2
280 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Abbenbroek schatten we de waarde van Haasdijk 8 nu tussen € 1.506.000 en € 1.750.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haasdijk 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
