In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haasdijk 12 Abbenbroek is

€ 715.000 - 831.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Haasdijk 12 3216 LD Abbenbroek

196m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haasdijk in Abbenbroek ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Haasdijk 12 heeft een woonoppervlakte van 196 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Abbenbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Haasdijk 12 is gelegen in de fijne buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Inhoud 657 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haasdijk 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 715.000 – 831.000
Woningwaarde
+18.62%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19710
Hypotheeksom € 773000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 840,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 1350,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Haasdijk 12

De WOZ-waarde van Haasdijk 12 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haasdijk en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haasdijk 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haasdijk 12 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Maassluis West 10.92km - Treinstation
Steendijkpolder 11.73km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 14.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vlasbloem 2.14km - School
Openbare Basisschool De Vliegerdt 2.54km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Aanwas 3.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Haasdijk 12 3216 LD Abbenbroek

196m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haasdijk 12 in Abbenbroek ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haasdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haasdijk 12? Bekijk het complete waarderapport.