3216 BE Abbenbroek · Bijgewerkt op 4 juni 2026
45 m² wonen · Bouwjaar 1991 · Energielabel C
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 249.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zweedseplein in Abbenbroek ligt dit unieke appartement. Zweedseplein 10 heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zweedseplein. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Abbenbroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Zweedseplein 10 is gelegen in de leuke buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zweedseplein 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Zweedseplein 10 is 140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zweedseplein en 46.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zweedseplein 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zweedseplein 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Frans Halss. 61
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 275.000
Maalsteen 19
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 215.000
Maalsteen 13
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
Verkoopprijs onbekend
Maalsteen 5
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 200.000
Maalsteen 3
41 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Jan Steenst. 13-A
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Frans Halss. 61-B
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Pieter de H. 33-A
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Pieter de H. 33-B
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 195.000
Pieter de H. 33-C
47 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Abbenbroek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zweedseplein 10 op € 249.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zweedseplein 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)