In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westfriesedijk 3 Aartswoud is

€ 1.049.000 - 1.219.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 90.000 meer

Westfriesedijk 3 1719 NK Aartswoud

295m²

4.922m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 september 2024

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westfriesedijk in Aartswoud ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Westfriesedijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.922 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Aartswoud, dan zit je hier goed. Westfriesedijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Aartswoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aartswoud, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 295 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 4922 m2
  • Inhoud 1189 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westfriesedijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.922 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.049.000 – 1.219.000
Woningwaarde
+8.72%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26930
Hypotheeksom € 1134000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opmeer

OZB € 1167,- / jaar
Afvalheffing € 308,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1711,-
Geschatte belasting € 143 /mnd
WOZ Westfriesedijk 3

De WOZ-waarde van Westfriesedijk 3 is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westfriesedijk en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westfriesedijk 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.021
  • Woningwaarde jaartrend +7.92%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 9.37km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 12.44km - Treinstation
Twisk 13.93km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Dubbele Punt 1.29km - School
De Adelaar 4.34km - School
Basisschool St Wulfram 4.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Westfriesedijk 3 1719 NK Aartswoud

295m²

4.922m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westfriesedijk 3 in Aartswoud ligt tussen de 1.049.000 en 1.219.000 euro. Deze waarde is 93% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westfriesedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westfriesedijk 3? Bekijk het complete waarderapport.