Woningwaarde van Piushof 9 Aarle-Rixtel is
€ 539.000 - 626.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Piushof 9 5735 PM Aarle-Rixtel
145m²
159m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 november 2025
Vraagprijs
€ 469.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Piushof in Aarle-Rixtel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Piushof 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Piushof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Piushof 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 626.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 516 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piushof 9 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Piushof 9 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piushof en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Piushof 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.323
- Woningwaarde jaartrend +5.71%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Piushof 9 5735 PM Aarle-Rixtel
145m²
159m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Piushof 9 in Aarle-Rixtel ligt tussen de 539.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piushof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Piushof 9? Bekijk het complete waarderapport.