5735 PB Aarle-Rixtel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Croylaan in Aarle-Rixtel ligt dit bijzondere en ruime appartement. Croylaan 11 heeft een woonoppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde.
Croylaan 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Croylaan 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Croylaan 11 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Croylaan en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Croylaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Croylaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 299.000
Kapelpad 2
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 449.000
Baron van L. 36
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 560.000
Heindertweg 135
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Pieter Breu. 29
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Heindertweg 139
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Pieter Breu. 107
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Piet van Th. 15-A
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Dorpsstraat 15
119 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Baron van L. 40
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 17
71 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarle-Rixtel schatten we de waarde van Croylaan 11 nu tussen € 594.000 en € 690.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Croylaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
