2445 BA Aarlanderveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oostkanaalweg in Aarlanderveen ligt deze unieke en riante woning. Oostkanaalweg 4-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Aarlanderveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostkanaalweg 4-D is gelegen in de leuke buurt Aarlanderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aarlanderveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Oostkanaalweg 4-D is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostkanaalweg en 16.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Oostkanaalweg 4-D. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostkanaalweg 4-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Helmhof 32
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Opaalstraat 12
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Bremstraat 40
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 350.000
Barnsteenst. 12
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Barnsteenst. 82
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Saffierstra. 8
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 400.000
Saffierstra. 209
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 365.000
Akkerwinde 38
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Opaalstraat 11
124 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 425.000
Opaalstraat 19
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarlanderveen schatten we de waarde van Oostkanaalweg 4-D nu tussen € 643.000 en € 748.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostkanaalweg 4-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
