In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuideinde 81 Aarlanderveen is

€ 977.000 - 1.156.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Zuideinde 81 2445 AT Aarlanderveen

318m²

820m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuideinde in Aarlanderveen ligt deze unieke en riante woning. Zuideinde 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Aarlanderveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuideinde 81 is gelegen in de leuke buurt Aarlanderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aarlanderveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 318 m2
  • Perceeloppervlakte 820 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuideinde 81 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 977.000 – 1.156.000
Woningwaarde
+6.74%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26290
Hypotheeksom € 1102000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen aan den Rijn

OZB € 787,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 1205,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Zuideinde 81

De WOZ-waarde van Zuideinde 81 is 881.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 523.504
  • Woningwaarde jaartrend +4.31%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bodegraven 5.37km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 11.25km - Treinstation
Gouda Goverwelle 12.73km - Treinstation
Scholen
De Rietkraag School voor Katholiek Basisonderwijs 3.66km - School
Maranatha Basisschool 3.66km - School
Basisschool De Zilveren Maan 3.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zuideinde 81 2445 AT Aarlanderveen

318m²

820m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuideinde 81 in Aarlanderveen ligt tussen de 977.000 en 1.156.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuideinde 81? Bekijk het complete waarderapport.