logo Huispedia

Oostburgseweg 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oostburgseweg 2 4527 PK Aardenburg

Realistische woningwaarde € 815.000 - 902.000 Let op, groot perceel
Wonen 228 m2
Perceel 7.299 m2
Bouwjaar 2002

Gelegen aan de Oostburgseweg in Aardenburg ligt deze unieke en riante woning. Oostburgseweg 2 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.299 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Aardenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostburgseweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Aardenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aardenburg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 36 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Perceeloppervlakte 7299 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostburgseweg 2 in Aardenburg

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.299 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 815.000 - 902.000
+2.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oostburgseweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostburgseweg 2 in Aardenburg ligt tussen de 815.000 en 902.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostburgseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostburgseweg 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oostburgseweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
43%
191 m² -37 m²
3235 m² -4064 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ter Moere 7
Ter Moere 7 Nieuwvliet
40%
208 m² -20 m²
3340 m² -3959 m²
vrijstaande woning
€ 1.090.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Turkeijeweg 27
Turkeijeweg 27 Waterlandkerkje
35%
165 m² -63 m²
19295 m² +11996 m²
vrijstaande woning
€ 789.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
39%
160 m² -68 m²
3000 m² -4299 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 13 recent verkochte woningen Bekijk alle 13 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Oostburgseweg 2

De WOZ-waarde van Oostburgseweg 2 is 388.000 euro. Dit is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostburgseweg en 52.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostburgseweg 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostburgseweg 2 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 22,74 km
Bushalte 2,09 km
Centrum 3,29 km
Snelweg afrit 23,81 km
Supermarkt 3,32 km
Kinderopvang 3,62 km
Basisonderwijs 3,62 km
Voortgezetonderwijs 4,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 400.208

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+5.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostburgseweg 2.