logo Huispedia

Draaibrug 62

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Draaibrug 62 4527 PE Aardenburg

Realistische woningwaarde € 277.000 - 307.000
Wonen 126 m2
Perceel 317 m2
Bouwjaar 1912

Gelegen aan de Draaibrug in Aardenburg ligt deze karakteristieke woning. Draaibrug 62 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Aardenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Draaibrug 62 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Aardenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aardenburg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 39 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 317 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Draaibrug 62 in Aardenburg

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 277.000 - 307.000
+1.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Draaibrug 62 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Draaibrug 62 in Aardenburg ligt tussen de 277.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 14.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Draaibrug. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Draaibrug 62? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Draaibrug 62.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tuimelsteenstraat 10
Tuimelsteen. 10 Aardenburg
56%
126 m²
168 m² -149 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
52%
140 m² +14 m²
200 m² -117 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
49%
128 m² +2 m²
335 m² +18 m²
hoekwoning
€ 229.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
48%
137 m² +11 m²
317 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 279.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

35
onderboden
5
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 55,- /mnd

WOZ Draaibrug 62

De WOZ-waarde van Draaibrug 62 is 179.000 euro. Dit getal is 26.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Draaibrug en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Draaibrug 62.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Draaibrug 62 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 24,72 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 2,86 km
Snelweg afrit 25,76 km
Supermarkt 3,19 km
Kinderopvang 3,53 km
Basisonderwijs 3,47 km
Voortgezetonderwijs 6,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.864

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+4.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Draaibrug 62.