logo Huispedia

Draaibrug 52

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Draaibrug 52 4527 PE Aardenburg

Realistische woningwaarde € 757.000 - 867.000 Let op, groot perceel
Wonen 235 m2
Perceel 5.045 m2
Energie G

Gelegen aan de Draaibrug in Aardenburg ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Draaibrug 52 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.045 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 436.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Aardenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Draaibrug 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Aardenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aardenburg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 5045 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Draaibrug 52 in Aardenburg

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.045 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 757.000 - 867.000
+1.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Draaibrug 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Draaibrug 52 in Aardenburg ligt tussen de 757.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 140.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Draaibrug. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Draaibrug 52? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Draaibrug 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
40%
148 m² -87 m²
7620 m² +2575 m²
vrijstaande woning
€ 630.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Laurinaweg 15
Laurinaweg 15 Biervliet
33%
96 m² -139 m²
2359 m² -2686 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Goedleven 13
Goedleven 13 Waterlandkerkje
27%
100 m² -135 m²
2204 m² -2841 m²
vrijstaande woning
€ 489.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminaweg 41
Wilhelminaw. 41 Sint Kruis
36%
221 m² -14 m²
10265 m² +5220 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 13 recent verkochte woningen Bekijk alle 13 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 88,- /mnd

WOZ Draaibrug 52

De WOZ-waarde van Draaibrug 52 is 593.000 euro. Dit is 144.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Draaibrug en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Draaibrug 52.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Draaibrug 52 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 25,01 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 3,07 km
Snelweg afrit 26,04 km
Supermarkt 3,42 km
Kinderopvang 3,76 km
Basisonderwijs 3,69 km
Voortgezetonderwijs 7,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.864

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+4.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Draaibrug 52.