4527 BT Aardenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Weststraat in Aardenburg ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Weststraat 18-102 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Aardenburg, dan zit je hier goed. Weststraat 18-102 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Aardenburg. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aardenburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weststraat 18-102 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Weststraat 18-102 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weststraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weststraat 18-102.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weststraat 18-102 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 773.000
Middenhaven. 12-202
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 559.000
Port Scaldis 17-011
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Kaai 16-004
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Ceres 31
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Boulevard d. 47-B301
133 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Boulevard d. 47-D001
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 440.000
Port Scaldis 21-032
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.352.893
Boulevard d. 60-301
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Vlamingpold. 13-201
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Middenhaven. 14-601
151 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aardenburg schatten we de waarde van Weststraat 18-102 nu tussen € 463.000 en € 538.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weststraat 18-102 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
