logo Huispedia

van Walcherenstraat 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Walcherenstraat 3 4527 AX Aardenburg

Realistische vraagprijs € 420.000 - 466.000
Wonen 122 m2
Perceel 358 m2
Kamers 5

Gelegen in Aardenburg ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de van Walcherenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 358 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Buiten wonen in Aardenburg. dat kan zeker in deze buurt. van Walcherenstraat 3 is gelegen in de buurt Aardenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aardenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken en een praktijkruimte.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Externe bergruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 358 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (34m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Walcherenstraat 3 in Aardenburg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 420.000 - 466.000
+17.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Walcherenstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Walcherenstraat 3 in Aardenburg ligt tussen de 420.000 en 466.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Walcherenstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sint Bavostraat 2-A
Sint Bavost. 2-A Aardenburg
76%
102 m² -20 m²
178 m² -180 m²
vrijstaande woning
€ 239.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
139 m² +17 m²
242 m² -116 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoogstraat 17
Hoogstraat 17 Aardenburg
86%
122 m²
202 m² -156 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 290.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Draaibrug 12
Draaibrug 12 Aardenburg
84%
113 m² -9 m²
317 m² -41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
4
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Walcherenstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Walcherenstraat 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 26,02 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,55 km
Snelweg afrit 27,16 km
Supermarkt 0,87 km
Kinderopvang 0,97 km
Basisonderwijs 0,83 km
Voortgezetonderwijs 7,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 351.631

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Walcherenstraat 3.