4527 AK Aardenburg · Bijgewerkt op 5 juni 2026
149 m² wonen · 294 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
€ 352.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eedeweg in Aardenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Eedeweg 18-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Aardenburg, dat kan zeker in deze buurt. Eedeweg 18-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Aardenburg. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aardenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Eedeweg 18-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Eedeweg 18-A is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eedeweg en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eedeweg 18-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eedeweg 18-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 359.000
Sint Sebast. 3
109 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 339.000
Bootstraat 25
88 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 389.000
van Walcher. 3
121 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 349.000
Sint Jorish. 4
141 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 419.000
Bootstraat 15
116 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 279.000
Zuidstraat 3
109 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 259.000
Peurssensst. 51
106 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 245.000
Eedeweg 12
125 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 325.000
Brouwerijst. 16
147 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 369.000
Gaaiperswei 12
163 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aardenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eedeweg 18-A op € 352.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eedeweg 18-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)