Woningwaarde van Gendringseweg 31 Aalten is
€ 490.000 - 570.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
196m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gendringseweg in Aalten ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Gendringseweg 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Aalten, dan is dit de buurt die je zoekt. Gendringseweg 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Gendringseweg 31 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gendringseweg en 16.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Gendringseweg 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
196m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gendringseweg 31 in Aalten ligt tussen de 490.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gendringseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gendringseweg 31? Bekijk het complete waarderapport.
