Woningwaarde van Broekstraat 40 Aalten is
€ 748.000 - 869.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
149m²
2.426m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Broekstraat in Aalten ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Broekstraat 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.426 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 160.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Broekstraat 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Aalten Kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.426 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Broekstraat 40 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
149m²
2.426m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Broekstraat 40 in Aalten ligt tussen de 748.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
