In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kappersweg 1-A Aalten is

€ 924.000 - 1.074.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Kappersweg 1-A 7122 JJ Aalten

247m²

4.860m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 september 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kappersweg in Aalten ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kappersweg 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.860 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Aalten, dan is dit de buurt die je zoekt. Kappersweg 1-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 247 m2
  • Perceeloppervlakte 4860 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kappersweg 1-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 924.000 – 1.074.000
Woningwaarde
-0.09%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25730
Hypotheeksom € 1074000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 845,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 1026,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Kappersweg 1-A

De WOZ-waarde van Kappersweg 1-A is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kappersweg 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 408.186
  • Woningwaarde jaartrend +1.68%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 2.29km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 12.55km - Treinstation
Varsseveld 13.31km - Treinstation
Scholen
IKC Uniek 2.35km - School
De Triangel 2.71km - School
Rooms Katholieke Jozefschool voor Basisonderwijs 2.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kappersweg 1-A 7122 JJ Aalten

247m²

4.860m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kappersweg 1-A in Aalten ligt tussen de 924.000 en 1.074.000 euro. Deze waarde is 115.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kappersweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kappersweg 1-A? Bekijk het complete waarderapport.