Huispedia
132 m2 wonen
510 m2 perceel
4 kamers
B

Harberskamp 6

132 m²
510 m²
4 kamers
B
7122 AX Aalten
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.159/m²
Vraagprijs per m²
€ 482K – 545K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een rustig, kindvriendelijk woonerf, op goede stand, gelegen royale HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS
(type semi-bungalow) met garage (met zolderbergruimte), een eigen parkeerplaats, een oprit en een ruime zonnige fraai aangelegde tuin.
Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.
Indeling:
Begane grond:
Hal, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer, compleet ingerichte keuken v.v. inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser), bijkeuken, slaapkamer met aangrenzende badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met loggia en één met vaste kasten, tweede badkamer met inloopdouche, een toilet en een vaste wastafel, bergzolder.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder
De aangebouwde garage is voorzien van een vaste kast en extra bergzolder.
Kenmerken:
* Ruime lichte woning.
* Slaapkamer en badkamer op begane grond.
* Recentelijk gemoderniseerd, goede staat van onderhoud.
* 12 zonnepanelen aanwezig en een laadpaal
* Mooi aangelegde veel privacy biedende tuin op een groot perceel van maar liefst 510 m².
* Rustige prettige groene en graag bewoonde woonomgeving.
* Alle centrumvoorzieningen om de hoek.
* Uitvalsweg en station eenvoudig bereikbaar.
Voor een juiste indruk van deze fijne woning en haar mogelijkheden nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 482.000 - 545.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
510 m2
Inhoud
543 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 549.000
  2. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 482.000 – 545.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.879/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lage Veld 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Lage Veld 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod
  • Hogestraat 40 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14490
€
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 435,-
Rioolheffing · bewoners € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 196,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 179,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.324,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 498.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Harberskamp 6

De WOZ-waarde van Harberskamp 6 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harberskamp en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Harberskamp 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Aalten Kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 16.18 km · 25 min. rijden
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Aalten 1.03 km · Treinstation
  • Lichtenvoorde-Groenlo 9.73 km · Treinstation
  • Varsseveld 12.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Harberskamp 6 in Aalten ligt tussen de 482.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harberskamp. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harberskamp 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.