Driessenshof 8 7121 XT Aalten

68 m²
wonen
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 256.000 – 297.000
1983
Bouwjaar
€ 256.000 – 297.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Driessenshof in Aalten ligt dit bijzondere appartement. Driessenshof 8 heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Driessenshof 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Aalten Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aalten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Driessenshof 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 256.000 – 297.000
Woningwaarde
-0.7%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9890
Hypotheeksom € 282000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 247,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 428,-
Geschatte belasting € 36 /mnd
WOZ Driessenshof 8

De WOZ-waarde van Driessenshof 8 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Driessenshof 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Driessenshof 8 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.781
  • Woningwaarde jaartrend +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 0.35km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 10.02km - Treinstation
Varsseveld 13.74km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Jozefschool voor Basisonderwijs 0.24km - School
IKC Uniek 0.36km - School
Openbare Basisschool De Slinger 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Driessenshof 8 in Aalten ligt tussen de 256.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Driessenshof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Driessenshof 8? Bekijk het complete waarderapport.