Bevrijding 81 7121 WS Aalten

Wil je wonen in een kindvriendelijke wijk met veel groen? Dan is De Bevrijding een uitstekende keuze! Deze goed onderhouden woning met energielabel A heeft een ruime voor- en achtertuin, drie ruime slaapkamers en een vaste trap naar een zolderkamer op de tweede verdieping. De moderne badkamer is een plaatje, net als de woonkamer en de eetkeuken. Als je de tuin met dubbele berging en overdekt terras hebt gezien, ben je op slag verliefd…

De sporthal is op loopafstand en ook het centrum, winkels, scholen, tennisvereniging Altec en de voetbalvelden van AZSV zijn op korte afstand gelegen. Terwijl je door de wijk loopt, zie je veel groen en het centrum is, net als de andere voorzieningen in Aalten, op fietsafstand. En hou je van wandelen? Via de Molenkampsdijk loop je zo naar het Karpermeer en het Loohuisbos.

Indeling

Begane grond:
De donkergrijze voordeur met paneelindeling trekt direct de aandacht. Achter deze deur is de hal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer en de paneeldeuren zorgen voor een hal met sfeer.
Wat opvalt in deze woning is de indeling, met de woonkamer aan de voorzijde en de dichte eetkeuken aan de achterzijde. Vanaf de bank kijk je naar een plantsoen met speeltoestellen en tijdens het eten naar de mooi aangelegde tuin. In beide ruimtes ligt een donkere tegelvloer met houtstructuur, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De schuifdeuren met ‘glas-in-lood’ vormen het toppunt van sfeer.

In 2015 is de keukenopstelling geplaatst, in een L-vorm en met hoge bovenkasten. Het aanrechtblad past qua kleur goed in het geheel en er is goede verlichting boven het aanrecht geplaatst. De 5-pits gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, net als de vaatwasser, combi-oven en koelkast. In het verlengde van de keuken is de verwarmde bijkeuken, waar een eenvoudig keukenblok met spoelbak staat. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de tuin is er toegang tot een stenen berging en een overdekt terras met tweede berging, gebouwd in een fraaie stijl. Perfect voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap! Achter de overkapping bevindt zich bovendien een extra, afgesloten bergruimte voor containers en tuingereedschap. Dankzij een rolluik is er een directe en gemakkelijke toegang tot de achterom.

Eerste verdieping:
Op de overloop, naast de trap naar de tweede verdieping, is een handige inbouwkast. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer op deze verdieping. De master bedroom met diepe berging is aan de achterzijde, net als de sport-/werkkamer met schuifdeurkast. Aan de voorzijde is een ruime tweepersoonskamer met een dakkapel.
Niet alleen de slaapkamer aan de voorzijde, maar ook de badkamer is extra ruim en licht dankzij de dakkapel. Deze ruimte is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tevens kan ook hier de wasmachine staan.

Zolder:
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer, met verwarming en een dakraam aan beide kanten. Naast de trap hangt de HR-ketel en de rest van deze ruimte is geschikt als hobbyruimte, logeerplek en/of berging. De hoogte onder de nok komt net onder de 2 meter waardoor deze ruimte van 11 m2 niet als woonoppervlak is meegenomen.

Tuin:
Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is heel ruim. Sierbestrating is gecombineerd met mooie beplanting, houten schuttingen zorgen voor privacy en aan de achtergevel hangt een zonnescherm. Het overdekte terras is de meest geliefde plek, waar een loungeset prima kan staan.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, deels met HR++ glas en deels rolluiken;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016-2018;
- Vloerisolatie in 2015 (Tonzon), m.u.v. bijkeuken en bijgebouwen;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom);
- Vloerverwarming in de hal, toilet, woonkamer en keuken;
- 8 zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in 2022;
- Energielabel A.

Toon meer Toon minder