Het Verzet 82 7121 XD Aalten
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.903) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.566/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BINNENKIJKEN
De auto kan je gemakkelijk parkeren (en opladen) op een van de plekken schuin naast de woning. Binnen in de hal bekijken we de meterkast met voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. De naastgelegen trapopgang heeft een praktische bergkast eronder. Als laatste bekijken we het toilet en lopen door naar de woonkamer. Hier kijk je aan de voorzijde leuk weg door de wijk en heb je ruimte genoeg om een fijne zithoek te creëren met zicht op de gashaard die garant staat voor sfeer en warmte. Omdat bij deze woningen de kamer in z-vorm is ingedeeld heb je aan de achterzijde een prima plek om je eettafel kwijt te kunnen. Ideaal bij de keuken die al wel iets langer meegaat maar voorzien is van alle benodigde apparatuur. Als laatste bekijken we hier de praktische en verwarmde bijkeuken waar je gemakkelijk al je witgoed kwijt kan en extra ruimte tot je beschikking op de bergzolder erboven. Hier treffen we ook de gehuurde CV-combiketel. Je betaalt hiervoor € 29,64 per maand inclusief onderhoud zodat je precies weet waar je aan toe bent.
BOVEN VERDER
Vanaf de overloop maken we een rondje door een drietal slaapkamers waarvan er twee voorzien zijn van nieuwer dubbel glas. Een dakkapel aan de voorzijde maakt de derde kamer toch mooi een stukje groter! In het midden bekijken we de smallere maar diepe badkamer die voorzien is van een douchehoek met mechanische ventilatie en een wastafel. Ook hier geeft een luik toegang tot de zolder.
BUITENLEVEN
De vrije achtertuin ligt op het zuidoosten en het achterommetje is natuurlijk maar wat handig. De aangebouwde stenen schuur is groot genoeg om de fietsen etc. te stallen. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden met uitzicht op de bomenpartij achter deze woning. Door de diversiteit aan woningen op Het Verzet is de samenstelling ook gemêleerd en dat maakt het extra gezellig. Qua ligging zit je natuurlijk zo buitenaf en volg je de beek voor een lange avondwandeling.
BEKIJKEN
We begrijpen heel goed dat je dit exemplaar graag even met eigen ogen wilt komen bekijken! We nemen graag de tijd en zijn benieuwd wie hier straks het stokje mag overnemen!
Bij Iets Anders Makelaars draait het niet alleen om wonen, maar ook om alles wat daarbij komt kijken. Daarom brengen wij je graag in contact met de adviseurs van Univé Oost. Of het nu gaat om hypotheekadvies, financiële keuzes of verzekeringen: samen kijken we naar wat past bij jouw situatie. Zo regel je niet alleen de koop of verkoop van je woning goed, maar ook alles daaromheen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 267.082 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.903
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
-
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- AALTEN D 5087
- Oppervlakte 125m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Het Verzet 82 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Verzet 82 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Het Verzet 82 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Verzet en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Het Verzet 82.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 406.791
- Woningwaarde jaartrend +1.6%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Het Verzet 82 in Aalten ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Verzet. Met een vraagprijs van € 267.082 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Verzet 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.