In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Griesdijk 4 Aalten is

€ 756.000 - 848.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Griesdijk 4 7121 KB Aalten

313m²

5.165m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juli 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Griesdijk in Aalten ligt deze bijzondere en ruime woning. Griesdijk 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.165 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Griesdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Griesdijk.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Aalten, dat kan zeker in deze buurt. Griesdijk 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 313 m2
  • Perceeloppervlakte 5165 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Griesdijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 756.000 – 848.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21210
Hypotheeksom € 848000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 1010,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 1191,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Griesdijk 4

De WOZ-waarde van Griesdijk 4 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Griesdijk 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.516
  • Woningwaarde jaartrend +3.99%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 2.99km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 11.53km - Treinstation
Winterswijk West 13.42km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 2.03km - School
IKC Uniek 2.54km - School
Openbare Basisschool De Slinger 2.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Griesdijk 4 7121 KB Aalten

313m²

5.165m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Griesdijk 4 in Aalten ligt tussen de 756.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Griesdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Griesdijk 4? Bekijk het complete waarderapport.