7121 ED Aalten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Eligiusstraat in Aalten ligt deze karakteristiekehoekwoning. Eligiusstraat 46 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Eligiusstraat 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Aalten Kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eligiusstraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Eligiusstraat 46 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eligiusstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eligiusstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eligiusstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Nijverheids. 11
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.500
Eligiusstra. 93
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 374.122
De Hare 122
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 297.500
Huygensstra. 35
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Grote Maote 12
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Molenkamp 44
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bilderdijks. 6
98 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 298.008
Trompstraat 8
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ludgerstraat 63
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.500
Meidoornstr. 9
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalten schatten we de waarde van Eligiusstraat 46 nu tussen € 369.000 en € 429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eligiusstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
