7121 CM Aalten
Landstraat 9
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Landstraat in Aalten ligt deze karakteristieke en grote woning. Landstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 663 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 735.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Landstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 65.3% groter dan het gemiddelde.
Landstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Aalten Kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.361.000 - 1.506.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 1228 m2
- Perceeloppervlakte 663 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Landstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Landstraat 9 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Landstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
van Heemstr. 66
1089 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Welskerveen 1
860 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.350.000
Parkstraat 26
1149 m² · 27 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Wrangelaan 9
996 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Nieuwstad 79
615 m² · 15 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Kunne 9
741 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.450.000
Pater Brugm. 18
496 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.395.000
Holskampweg 3
637 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
J.F. Oltman. 6
544 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 6
509 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalten Kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 15.99 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Aalten 0.59 km · Treinstation
-
Lichtenvoorde-Groenlo 9.7 km · Treinstation
-
Varsseveld 13.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.003
- Waardetrend afgelopen jaar +1.06%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Landstraat 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalten schatten we de waarde van Landstraat 9 nu tussen € 1.361.000 en € 1.506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Aalten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Landstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.