Verkocht onder voorbehoud
Waterviolier 5 5308 LR Aalst
€ 410.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
423.000
Wonen
109 m2
Perceel
258 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN DE HAM: EEN HUIS DAT GROEIT MET JE MEE
Stel je voor: een thuis dat zich aanpast aan elke levensfase, gelegen in de levendige nieuwbouwwijk "De Ham" in Aalst. Dit pareltje is een uitnodiging voor starters, eenpersoonshuishoudens, tweepersoonshuishoudens, mensen die levensloopbestendig willen wonen en senioren. Met een badkamer en slaapkamer op de begane grond, een achtertuin die rust en privacy biedt, en een energiezuinig karakter, is dit huis een canvas voor jouw toekomst.
HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS
Levensloopbestendig Wonen: Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, is dit huis klaar voor alle fasen van je leven.
Oase van Rust: De achtertuin grenst aan een waterpartij, waardoor je geniet van serene rust en optimale privacy.
Ruimte en Comfort: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, terwijl de ruime bergzolder met vlizotrap en aangebouwde garage extra opbergmogelijkheden bieden.
Woonkamer en Keuken: Een ruime woonkamer met comfortabele vloerverwarming en een moderne keuken voorzien van alle gemakken.
Duurzaam en Zuinig: Met energielabel A is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook vriendelijk voor je portemonnee en het milieu.
EEN THUIS WAAR ELK DETAIL TELT
Zodra je de drempel van deze hoekwoning overstapt, voel je het: dit is geen huis, dit is een thuis. De ruime woonkamer, met zijn warme plavuizen vloer en vloerverwarming, nodigt je uit om te ontspannen en te genieten. De moderne keuken, is uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven magnetron.
De tuin, met zijn ideale ligging op het noordwesten, vangt de middag- en avondzon op, waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Het energielabel A zorgt ervoor dat je woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig is. Met een perceeloppervlakte van 258 m² heb je alle ruimte om te leven, te spelen en te ontspannen.
De hoekwoning, gebouwd in 2009, is goed onderhouden en ligt gunstig in een kindvriendelijke wijk. De slaapkamer op de begane grond kan eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken voor nog meer leefruimte, maar is ook perfect als speelkamer of thuiswerkplek.
Voel je het al kriebelen? Zie je jezelf al wonen in deze prachtige woning? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in via onze website. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en zet de stap naar jouw nieuwe thuis in Aalst. Wees er snel bij, want deze droomplek wacht op zijn nieuwe eigenaren. Tot snel in "De Ham"!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 7m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterviolier 5 in Aalst
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 406.000 -
423.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 3.761/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterviolier 5 in Aalst ligt tussen de 406.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterviolier 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterviolier 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterviolier 5 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,61 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 0,78 km |
Snelweg afrit | 8,28 km |
Supermarkt | 2,67 km |
Kinderopvang | 0,79 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 2,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 492.460
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterviolier 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus