Maasdijk 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt prachtig aan de dijk en biedt veel privacy dankzij de groene, beschutte omgeving. Op het perceel bevinden zich een houten bijgebouw en een garage met zolder, wat het geheel bijzonder veelzijdig maakt.
Indeling begane grond:
U betreedt de woning in een warme en sfeervolle leefomgeving. De woonkamer ademt karakter en is voorzien van een rookkanaal met houtkachel, wat zorgt voor een gezellige ambiance. De landelijke keuken beschikt over een charmante keukenunit en sluit naadloos aan bij de stijl van de woning. Daarnaast is er een badkamer op de begane grond, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder vindt u hier een praktisch opkamertje en een keldertje.
Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een toiletruimte met sanibroyeur.
Bijgebouw:
Het houten bijgebouw biedt extra mogelijkheden en is ingericht met een woon-/slaapkamer en een toiletruimte. Ideaal als gastenverblijf, werkruimte of mantelzorgvoorziening. In de tuin staat een theehuisje. De tuin beschikt over een zonneterras en een gazon wat door groene borders wordt omzoomd.
Kortom, een unieke kans voor liefhebbers van landelijk en sfeervol wonen op een bijzondere locatie aan de Maasdijk.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · Hofstede Makelaardij ZaltbommelVerkocht geboden€ 575.000
-
17-04-2026 · Hofstede Makelaardij ZaltbommelTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prinses Wil. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 392.500Winnend bod
-
E.P. van Oo. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Hambloksest. 30 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 616.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maasdijk 30 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 8.65 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 1.33 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
- Leerdam 14.35 km · Treinstation
- Leerdam 14.39 km · Treinstation
- Zaltbommel 14.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 730 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maasdijk 30 in Aalst ligt tussen de 582.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasdijk. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maasdijk 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.