In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koolwitjestraat 102 Aalsmeer is

€ 666.000 - 774.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Koolwitjestraat 102 1432 ND Aalsmeer

128m²

144m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2024

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koolwitjestraat in Aalsmeer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koolwitjestraat 102 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Koolwitjestraat 102 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Oosteinde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aalsmeer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 527 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koolwitjestraat 102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 666.000 – 774.000
Woningwaarde
+8.28%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18650
Hypotheeksom € 720000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalsmeer

OZB € 679,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 1027,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Koolwitjestraat 102

De WOZ-waarde van Koolwitjestraat 102 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolwitjestraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koolwitjestraat 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 712.030
  • Woningwaarde jaartrend +4.77%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 5.79km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 9.18km - Treinstation
Amsterdam Zuid 9.99km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Zuidooster 0.66km - School
Basisschool De Brug 0.66km - School
Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Koolwitjestraat 102 1432 ND Aalsmeer

128m²

144m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koolwitjestraat 102 in Aalsmeer ligt tussen de 666.000 en 774.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koolwitjestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koolwitjestraat 102? Bekijk het complete waarderapport.