Dagpauwoogstraat 5 1432 NE Aalsmeer

Mooi! Wat een heerlijk royaal woonhuis! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning van circa 145 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire woonwijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer.
De woning beschikt over vijf slaapkamers, een luxe afwerkingsniveau, met onder andere een volledige verbouwde begane grond in 2024. Een luxe keuken, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst vallen direct de hoogwaardige materialen, de stijlvolle details en de verzorgde afwerking op. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties beschikt de woning bovendien over energielabel A.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige en centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan eenvoudig online of telefonisch. Wij verwelkomen u graag aan de Dagpauwoogstraat 5!

++English text below++

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet en de in 2024 vernieuwde trap naar de eerste verdieping.
Via een stijlvolle stalen taatsdeur met gerookt glas bereikt u de royale woonkamer. De woonkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een praktische trapkast die middels maatwerk optimaal is ingedeeld. Op de vloer ligt een hoogwaardige visgraat parketvloer met comfortabele vloerverwarming.
De in 2024 vernieuwde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne inbouwapparatuur, waaronder:
• vaatwasser
• inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Quooker
• oven
• combi-magnetron/oven
• koel-/vriescombinatie

Tuin
De in 2022 opnieuw aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten.
Achter in de tuin bevindt zich de eigen parkeerplaats op eigen terrein, netjes geïntegreerd in het tuinontwerp. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime houten berging met elektra en vliering, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.
De woning ligt aan een autoluw hofje met speelgelegenheid en veel groen, wat het een bijzonder prettige woonomgeving maakt voor gezinnen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van:
• badkamermeubel met twee vrijstaande wastafels
• tweede toilet
• ruime inloopdouche met regendouche

Tweede verdieping
De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarmee het totaal op vijf slaapkamers komt.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Nieuw Oosteinde, een moderne en kindvriendelijke wijk in het oostelijke deel van Aalsmeer.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Op korte afstand liggen o.a. drie basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Het winkelcentrum bij Poldermeesterplein bevindt zich op slechts enkele minuten afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse dienstverlenende voorzieningen. Hier is tevens een gezondheidscentrum gevestigd met onder andere een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie.
Dankzij de combinatie van voorzieningen, groen en speelgelegenheden is deze wijk bijzonder geliefd bij gezinnen.

Bijzonderheden
• Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Elektrisch zonnescherm aanwezig
• Dakkapel achterzijde voorzien van rolluiken
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Woonoppervlakte: ca. 144 m²
• Perceeloppervlakte: 152 m²
• CV-ketel: Intergas HR (CW5) uit 2024
• Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
• Keuken vernieuwd in 2024
• Badkamer vernieuwd in 2018
• Bouwjaar woning: 2006

Vraagprijs: € 745.000 k.k.
Oplevering: in overleg

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

What a wonderfully spacious home!
This excellently maintained family house of approximately 145 m² of living space is located in a quiet and child-friendly courtyard in the popular residential area Nieuw Oosteinde in Aalsmeer.
The property features five bedrooms and a luxurious level of finish, including a fully renovated ground floor in 2024, a high-end kitchen, a sunny southwest-facing backyard, and private parking on the property. Upon entering, the high-quality materials, stylish details, and well-maintained finishes immediately stand out. Thanks to the excellent insulation and modern installations, the house also has energy label A.
Are you looking for a spacious, move-in-ready family home in a quiet yet central location? Then schedule a viewing soon. This can easily be arranged online or by phone. We would be delighted to welcome you to Dagpauwoogstraat 5!

Layout
Ground floor
Entrance/hall with meter cupboard, cloakroom, modern toilet, and the staircase to the first floor renewed in 2024.
Through a stylish steel pivot door with smoked glass, you enter the spacious living room. The living room is beautifully finished and features a practical under-stairs storage cupboard, optimally arranged with custom-built cabinetry. The floor is fitted with a high-quality herringbone parquet floor with comfortable underfloor heating.
The kitchen, renovated in 2024, is located at the front of the house and finished with high-quality materials and modern built-in appliances, including:
• dishwasher
• induction hob with integrated extractor
• Quooker boiling-water tap
• oven
• combi microwave/oven
• fridge/freezer combination

Garden
The backyard was newly landscaped in 2022 and faces southwest, allowing you to fully enjoy the afternoon and evening sun.
At the rear of the garden there is a private parking space on your own property, neatly integrated into the garden design. The garden also includes a spacious wooden storage shed with electricity and a loft, ideal for bicycles, tools, and garden furniture.
The house is located in a low-traffic courtyard with a playground and plenty of greenery, creating an especially pleasant living environment for families.

First floor
Landing with access to three well-proportioned bedrooms and a luxury bathroom with underfloor heating.
The modern bathroom features:
• bathroom vanity with two freestanding washbasins
• second toilet
• spacious walk-in shower with rain shower

Second floor
The second floor is practically laid out and offers two additional spacious bedrooms, bringing the total to five bedrooms.
The bedroom at the front also features a dormer window, providing extra space and natural light. This floor also includes a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler and mechanical ventilation system.

Surroundings
The house is located in the popular residential area Nieuw Oosteinde, a modern and family-friendly neighborhood in the eastern part of Aalsmeer. Various amenities are located nearby. Within short distance you will find three primary schools, childcare facilities, and a library.
The shopping center at Poldermeesterplein is just a few minutes away and offers supermarkets, shops for daily groceries, and various service providers. A health center is also located here, including a general practitioner, pharmacy, and physiotherapy practice.
Thanks to the combination of amenities, greenery, and playgrounds, this neighborhood is particularly popular with families.

Key features
• Located in a quiet and child-friendly courtyard
• Private parking on the property
• Electric sunshade installed
• Dormer window at the rear fitted with shutters
• Fully insulated with energy label A
• Living area: approx. 144 m²
• Plot size: 152 m²
• Central heating boiler: Intergas HR (CW5), 2024
• Ground floor fully equipped with underfloor heating
• Kitchen renovated in 2024
• Bathroom renovated in 2018
• Year of construction: 2006

Asking price: €745,000 costs for buyer (k.k.)
Delivery: in consultation

Toon meer Toon minder