Willem-Alexanderstraat 62 1432 HM Aalsmeer

Ontdek deze recent gerenoveerde, ruime en sfeervolle eengezinswoning in de gewilde woonwijk Nieuw-Oosteinde te Aalsmeer.


**English below**


Deze woning is in 2019 volledig gerenoveerd en volledig gestuct, gevels voor en achter zijn volledig vernieuwd in 2022, rabatdelen vervangen en geïsoleerd. Alle kozijnen geschilderd. Het dak is in 2022 nagekeken en de windvangers van het dakkapel zijn vernieuwd. Tevens heeft deze woning een energiezuinige B label. Met krachtige airco's op elke verdieping (lucht-lucht warmtepomp), inclusief een wifi-module te bedienen via een mobiele app of Google Assistant, is comfort gegarandeerd. De woning beschikt ook over 6 zonnepanelen en kan gasvrij worden door de vervanging van de huidige cv-ketel door een elektrische boiler. Dit is een modern, duurzaam, goed onderhouden zorgeloos huis in een prachtige omgeving.


Omgeving
De rustige en prachtige wijk Nieuw Oosteinde! In de directe omgeving van de woning zijn meerdere pleintjes/speeltuintjes waar kinderen fijn kunnen spelen. Het Poldermeesterplein winkelcentrum is op loopafstand en biedt alle benodigde winkels, waaronder Aldi, Albert Heijn, een drogist, een bakker en een kapper, en je kunt hier gratis parkeren. Het Westwijk winkelcentrum ligt op slechts 5 minuten fietsen. Om de hoek van de straat is er ook een basisschool en kinderopvang.

Op enkele minuten lopen ligt het chique Amstelveen, waar de huizen bijna twee keer zo duur zijn. En toch valt een deel van Aalsmeer onder dezelfde gemeente als Amstelveen.
Met de auto kun je gemakkelijk naar Utrecht, Den Haag en Amsterdam reizen in respectievelijk 35 minuten en 15 minuten, zonder snelwegfiles, via de N-wegen.


Indeling
U betreedt deze instapklare woning via de voortuin die niet alleen als entree dient, maar ook extra parkeerplekken biedt. De ruime gang met netjes weggewerkte meterkast, leidt u naar het separaat toilet met bidet en een fonteintje. Vervolgens komt u in de woonkamer, die onlangs gerenoveerd is tot een prachtige combinatie van een leef- en eetgedeelte. Op de begane grond vindt u een airco voor verwarming en verkoeling. De keuken, geplaatst in 2019, is voorzien van een stenencomposietblad en heeft een moderne uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien; inductiekookplaat, spoelbak met moderne kraan, combi/steamoven, inbouwkoelkast en vaatwasser die nog onder garantie vallen.


Eerste verdieping
Via de trap komt u uit op de ruime overloop voorzien van een combi airco. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 4 kamers met grote ramen voor veel daglicht. De slaapkamers zijn comfortabel en praktisch met een nette afwerking en een op maat gemaakte kast in de grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken, zoals een inloopdouche en extra toilet.


Tweede verdieping
Als u de trap oploopt naar de tweede verdieping, komt u op een ruime overloop met ruimte voor een wasmachine en droger. Op deze overloop vindt u twee deuren, één van de deuren leidt naar een handig berginkje, terwijl de andere toegang biedt tot een fantastische slaapkamer die zowel als kantoor als slaapkamer kan worden gebruikt. Het dak is voorzien van 6 zonnepanelen die niet alleen het milieu ten goede komen, maar ook helpen bij het verlagen van uw energierekening.


Tuin
De achtertuin, aangelegd in 2020, biedt een ontspannen sfeer met een vijvertje voorzien van fonteinpomp, en door de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. Het tuinhuis blijft achter, maar kan naar wens aangepast worden tot een overkapping.
Verder is er in de achtertuin nog een ruime schuur aanwezig die ook als hobbyruimte gebruikt kan worden. Ook is de achtertuin bereikbaar via de achterkant.


Garage
Er is ook een garage aanwezig, de garagedeur is elektrisch en er is een oplaad-stopcontact voor auto's geïnstalleerd. Deze garage kan gemakkelijk als kantoor of praktijkruimte gebruikt worden. Op dit moment wordt de garage als bijkeuken en sportruimte gebruikt. Geniet van het comfort van deze geweldige wijk en alles wat het te bieden heeft.
Zien wij u snel?


Bijzonderheden
- 122 m2 woonoppervlak
- Totaal oppervlak 138 m2
- Hoekwoning met een perceel van 207 m²
- Bouwjaar: 1969
- Meetrapport NEN 2580 beschikbaar
- Aanvaarding: in overleg
- Tuin op het zuiden
- Gerenoveerd in 2019 en volledig gestuct
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur en garantie
- Lucht-lucht warmtepomp (op elke verdieping 1) met garantie
- Energielabel B
- Zonnepanelen
- Vrij uitzicht voor- en achterkant
- Glasvezel aansluiting
- Garage
- Ruime schuur
- Volledige inboedel ter overname behoort tot de opties


**English**


Discover this recently renovated, spacious and attractive family home in the popular residential area Nieuw-Oosteinde in Aalsmeer.


This house was completely renovated in 2019 and completely plastered, front and rear facades were completely renovated in 2022, rebate parts replaced and insulated. All frames painted. The roof was checked in 2022 and the wind catchers of the dormer window have been renewed. This house also has an energy-efficient B label. With powerful air conditioners on every floor (air-to-air heat pump), including a WiFi module that can be operated via a mobile app or Google Assistant, comfort is guaranteed. The house also has 6 solar panels and can become gas-free by replacing the current boiler with an electric boiler. This is a modern, sustainable, well-maintained carefree home in a beautiful setting.


Area
The quiet and beautiful district of Nieuw Oosteinde! In the immediate vicinity of the house are several squares / playgrounds where children can play. The Poldermeesterplein shopping center is within walking distance and offers all necessary shops, including Aldi, Albert Heijn, a drugstore, a bakery and a hairdresser, and you can park here for free. The Westwijk shopping center is only a 5-minute bike ride away. There is also a primary school and childcare around the corner of the street.

Chic Amstelveen is a few minutes' walk away, where houses are almost twice as expensive. And yet part of Aalsmeer falls under the same municipality as Amstelveen. By car you can easily travel to Utrecht, The Hague and Amsterdam in 35 minutes and 15 minutes respectively, without motorway traffic jams, via the N-roads.


Layout
You enter this ready-to-move-in home through the front garden that not only serves as an entrance, but also offers extra parking spaces. The spacious hallway with neatly concealed meter cupboard leads you to the separate toilet with bidet and a hand basin. Then you enter the living room, which has recently been renovated into a beautiful combination of a living and dining area. On the ground floor you will find an air conditioner for heating and cooling. The kitchen, installed in 2019, is equipped with a stone composite top and has a modern look. The kitchen is fully equipped; induction hob, sink with modern tap, combi / steam oven, built-in refrigerator and dishwasher that are still under warranty.


First floor
Trough the stairs you reach the spacious landing with a combi air conditioning. On the first floor you will find no less than 4 rooms with large windows for lots of daylight. The bedrooms are comfortable and practical with a neat finish and has a built-in wardrobe in the master bedroom. The bathroom is equipped with all conveniences, such as a walk-in shower and extra toilet.


Second floor
If you go up the stairs to the second floor, you come to a spacious landing with space for a washing machine and dryer. On this landing you will find two doors, one of the doors leads to a handy storage shed, while the other provides access to a fantastic bedroom that can be used as both an office and a bedroom. The roof is equipped with 6 solar panels that not only benefit the environment, but also help reduce your energy bill.


Garden
The backyard, built in 2020, offers a relaxed atmosphere with a pond with fountain pump, and due to its location on the south you can enjoy the sun all day long. The garden house remains behind, but can be adapted to a roof if desired. There is also a spacious shed in the backyard that can also be used as a hobby room. The backyard is also accessible through the back.


Garage
There is also a garage, the garage door is electric and a charging socket for cars has been installed. This garage can easily be used as an office or practice space. The garage is currently used as a utility room and gym.
Enjoy the comfort of this great neighborhood and all it has to offer.
Will we see you soon?


Details
- 122 m2 living space
- Totale 138 m2
- Corner house with a plot of 207m²
- Year of construction: 1969
- Measurement report NEN 2580 available
- Acceptance: in consultation
- Garden on the south
- Renovated in 2019 and fully plastered
- New kitchen with appliances and warranty
- Air-to-air heat pump (1 on each floor) with warranty
- Energy label B
- Solar panels
- Unobstructed view front and back
- Fiber optic connection
- Garage
- Spacious barn
- Full furniture for takeover is one of the options

Toon meer Toon minder