Willem-Alexanderstraat 46
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De praktische indeling biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De keuken is functioneel ingericht en sluit goed aan op de leefruimte. In de woonkamer tref je tevens een houtkachel aan voor gezellige (winter)avonden.
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een dubbele wastafel, regendouche, toilet en bad op pootjes.
Een absoluut pluspunt van deze woning is de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, welke onder begeleiding van het televisieprogramma Eigen Huis & Tuin en tuinarchitect Huib Schuttel is gerealiseerd. De tuin is stijlvol ingericht en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel C, is voorzien van HR++ beglazing en beschikt over 7 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een comfortabel binnenklimaat.
De ligging is rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 124 m²
* Perceeloppervlakte 145 m²
* Energielabel C
* Voorzien van HR++ glas
* 7 zonnepanelen
* Fraai aangelegde achtertuin (Eigen Huis & Tuin / Huib Schuttel)
* 4 slaapkamers
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
* Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen
Kortom: een verzorgde en duurzame gezinswoning met een unieke tuin en een fijne ligging in Aalsmeer. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Goedvast MakelaarsVerkocht geboden€ 550.000
-
07-05-2026 · Goedvast MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gemaalstraat 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
-
Willem-Alex. 53 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Willem-Alex. 42 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Willem-Alexanderstraat 46 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem-Alexanderstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 46.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Schiphol Airport 5.65 km · Treinstation
- Amsterdam Lelylaan 9.98 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 10.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 46 in Aalsmeer ligt tussen de 566.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem-Alexanderstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem-Alexanderstraat 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.