1432 BP Aalsmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oosteinderweg in Aalsmeer ligt deze prachtige en royale villa. Oosteinderweg 454 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.425 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oosteinderweg 454 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Oosteinde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalsmeer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosteinderweg 454 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Oosteinderweg 454 is 1.343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinderweg en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Oosteinderweg 454.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosteinderweg 454 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 2.000.000
Aalsmeerder. 376-B
242 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Stommeerkade 78-A
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Oosteinderw. 579
170 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Aalsmeerder. 376
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
Legmeerdijk 173
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Madame Curi. 23
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.450.000
Oosteinderw. 320
231 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Stommeerweg 102
233 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 765.000
Oosteinderw. 113
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 885.000
Oosteinderw. 180
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalsmeer schatten we de waarde van Oosteinderweg 454 nu tussen € 1.229.000 en € 1.428.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosteinderweg 454 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
