1432 BH Aalsmeer
Oosteinderweg 413-D
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosteinderweg in Aalsmeer ligt deze karakteristieke woning. Oosteinderweg 413-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 813 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% kleiner dan het gemiddelde.
Oosteinderweg 413-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Oosteinde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte 50 m2
- Perceeloppervlakte 813 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosteinderweg 413-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Oosteinderweg 413-D is 70.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinderweg en 76.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinderweg 413-D.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oosteinderweg 413-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 445.000
Aalsmeerder. 278
65 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Zuwe 18-E
60 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Uiterweg 168-ZMHS
28 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Adelaarstra. 60
62 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
IJweg 467
69 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Rading 10-11
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Prins Bernh. 11
32 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Bungaloweil. 7
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Zuideinde 274-A
39 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 585.000
Seinwachter. 24
75 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosteinde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Schiphol Airport 5.16 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 8.72 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 9.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 706.344
- Waardetrend afgelopen jaar +4.84%
- Gezinnen met kinderen 45%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oosteinderweg 413-D?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalsmeer schatten we de waarde van Oosteinderweg 413-D nu tussen € 279.000 en € 324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Aalsmeer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oosteinderweg 413-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.