55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een woning waar je comfortabel kunt wonen met praktische ruimte en een prettige indeling? Dan is deze karakteristieke eengezinswoning aan de Oosteinderweg 316 in Aalsmeer een uitstekende optie. De woning is functioneel ingedeeld en biedt een fijne basis voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een plek die direct te betrekken is, met daarnaast mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Via de entree kom je binnen in de ruim opgezette keuken met aangrenzend de lichte woonkamer. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige woonkeuken en vormt daarmee een centrale plek in huis. De keuken beschikt over alle gemakken, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis. De begane grond beschikt over een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De Vaillant cv-ketel dateert uit 2017 en zorgt voor een betrouwbaar verwarmingssysteem. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via de grote slaapkamer is de tweede slaapkamer toegankelijk. Deze ruimtes zijn praktisch in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer en werk- of hobbykamer. Hierdoor is de woning ook geschikt voor thuiswerkers of gezinnen met één kind. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het royale perceel van 327 m². De tuin is ruim opgezet en beschikt over verschillende zonnige zones: het voorste deel ligt op noord-west, het gedeelte direct naast de woning op het zuiden en de achterzijde op zuid-oost. Hierdoor is er gedurende de hele dag een prettige afwisseling tussen zon en schaduw. Bomenrijen rondom het perceel zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Tevens bevindt zich hier de parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak en zekerheid. Deze woning ligt aan de Oosteinderweg in Aalsmeer, een brede, groene weg met een mix van moderne en karakteristieke woningen op ruime kavels. De buurt is rustig, kindvriendelijk en overzichtelijk, waardoor het een prettige omgeving is voor starters, stellen en kleine gezinnen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals het Poldermeesterplein, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur en recreatie houdt, liggen de Westeinderplassen, het Schinkelbos en het Amsterdamse Bos op korte fietsafstand en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. De ligging van Aalsmeer is bovendien gunstig voor forenzen: binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen en Schiphol, terwijl Schiphol op circa 10 minuten rijden ligt en het centrum van Amsterdam binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Aalsmeer staat bekend om zijn bloementeelt en de bloemenveiling, wat bijdraagt aan een unieke lokale sfeer. De Oosteinderweg combineert zo het beste van twee werelden: rust, ruimte en privacy, met alle benodigde voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Vraagprijs: €500.000 k.k. • Woonoppervlakte circa 78 m² • Perceel van 327 m² • Voorste deel van de tuin op noord-west, deel naast woning op zuiden, achterzijde op zuid-oost • Bomenrijen zorgen voor natuurlijke afscheiding en privacy • Lichte woonkamer met aangrenzende gesloten keuken • Ruime keuken met mogelijkheden voor een woonkeuken • Parkeergelegenheid op eigen terrein (1 auto) Met een vraagprijs van €500.000 k.k., de praktische indeling en het royale perceel, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 551.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Oosteinderweg 316
De WOZ-waarde van Oosteinderweg 316 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinderweg en 11.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oosteinderweg 316. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Oosteinderweg 316 in Aalsmeer ligt tussen de 466.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 36.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinderweg. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosteinderweg 316? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
