Woningwaarde van Oosteinderweg 45 Aalsmeer is
€ 497.000 - 578.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Oosteinderweg 45 1432 AD Aalsmeer
103m²
307m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosteinderweg in Aalsmeer ligt deze karakteristieke woning. Oosteinderweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 307 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.3% kleiner dan het gemiddelde.
Oosteinderweg 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Oosteinde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosteinderweg 45 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Oosteinderweg 45 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinderweg en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinderweg 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 712.030
- Woningwaarde jaartrend +4.77%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oosteinderweg 45 1432 AD Aalsmeer
103m²
307m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosteinderweg 45 in Aalsmeer ligt tussen de 497.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 31% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oosteinderweg 45? Bekijk het complete waarderapport.