Oosteinderweg 21 1432 AC Aalsmeer

90 m²
wonen
200 m²
perceel
3
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 409.000 – 475.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1900
Bouwjaar
€ 409.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

aan het water goed bereikbaar kluswoning
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosteinderweg in Aalsmeer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oosteinderweg 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oosteinderweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Oosteinde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aalsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Overige inpandige ruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 376 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen elektrische kookplaat, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan drukke weg, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig
  • Renovatiejaar 2005
Kadastrale gegevens
  • AALSMEER G 4089
  • Oppervlakte 200m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinderweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 475.000
Woningwaarde
+13.97%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13090
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalsmeer

OZB € 382,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 730,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Oosteinderweg 21

De WOZ-waarde van Oosteinderweg 21 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinderweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinderweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 712.030
  • Woningwaarde jaartrend +4.77%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 4.3km - Treinstation
Hoofddorp 7.16km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 12.74km - Treinstation
Scholen
Jozefschool Rooms Katholiek Basisonderwijs 0.93km - School
Basisschool De Hoeksteen 1.09km - School
Openbare Basisschool Samen Een 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosteinderweg 21 in Aalsmeer ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 43.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosteinderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oosteinderweg 21? Bekijk het complete waarderapport.