In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gravenweg 6 Aadorp is

€ 691.000 - 803.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Gravenweg 6 7611 BW Aadorp

357m²

2.510m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Gravenweg in Aadorp ligt deze prachtige en royale woning. Gravenweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 357 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.510 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gravenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Aadorp, dan zit je hier goed. Gravenweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Aadorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aadorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 357 m2
  • Perceeloppervlakte 2510 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gravenweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.510 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 691.000 – 803.000
Woningwaarde
+11.99%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19190
Hypotheeksom € 747000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 905,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 1447,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Gravenweg 6

De WOZ-waarde van Gravenweg 6 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravenweg en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gravenweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 377.773
  • Woningwaarde jaartrend +6.37%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo 3.56km - Treinstation
Wierden 3.97km - Treinstation
Vriezenveen 4.34km - Treinstation
Scholen
Chr Basisschool De Tweeklank 0.92km - School
De Morgenster 2.62km - School
Roets 2.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Gravenweg 6 7611 BW Aadorp

357m²

2.510m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gravenweg 6 in Aadorp ligt tussen de 691.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gravenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gravenweg 6? Bekijk het complete waarderapport.