9571 BX 2e Exloërmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zuiderdiep in 2e Exloërmond ligt deze bijzondere woning. Zuiderdiep 397 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.900 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in 2e Exloërmond, dat kan zeker in deze buurt. Zuiderdiep 397 is gelegen in de fraaie buurt 2e Exloërmond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 2e Exloërmond, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderdiep 397 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zuiderdiep 397 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdiep en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderdiep 397.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderdiep 397 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Zuiderdiep 472
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 465.000
Zuiderdiep 498
151 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 415.000
Zuiderdiep 213
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Noorderdiep 184
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.500
Zuiderdiep 273
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 242.500
Zuiderdiep 255
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuiderdiep 197
168 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.000
Zuiderdiep 441
106 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500
Zuiderdiep 371
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Zuiderdiep 414
121 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 2e Exloërmond schatten we de waarde van Zuiderdiep 397 nu tussen € 416.000 en € 484.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderdiep 397 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
