9571 AX 2e Exloërmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Harm Tiesingstraat in 2e Exloërmond ligt deze bijzondere eengezinswoning. Harm Tiesingstraat 54 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Harm Tiesingstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in 2e Exloërmond, dat kan zeker in deze buurt. Harm Tiesingstraat 54 is gelegen in de fraaie buurt 2e Exloërmond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 2e Exloërmond, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Harm Tiesingstraat 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Harm Tiesingstraat 54 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harm Tiesingstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Harm Tiesingstraat 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harm Tiesingstraat 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 289.500
Markestraat 91
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.500
Veldakkers 51
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 209.000
Rozenlaan 17
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.500
Kranssteen 27
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 307.500
Pimpernel 13
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Kleine Turf. 26
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.500
Dingspil 34
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.500
Fibula 21
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
De Wieke 19
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Nijkampenweg 1
80 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 2e Exloërmond schatten we de waarde van Harm Tiesingstraat 54 nu tussen € 230.000 en € 263.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harm Tiesingstraat 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
