9571 AV 2e Exloërmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noorderdiep in 2e Exloërmond ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Noorderdiep 117 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 912 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in 2e Exloërmond, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderdiep 117 is gelegen in de leuke buurt 2e Exloërmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van 2e Exloërmond, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderdiep 117 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Noorderdiep 117 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderdiep en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderdiep 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderdiep 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 415.000
Zuiderdiep 213
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Noorderdiep 184
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Zuiderdiep 21
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Exloërkijl-. 10
200 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Zuiderdiep 333
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Zuideind 7
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Zuiderdiep 472
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500
Zuiderdiep 371
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
Zuiderdiep 250
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.500
Zuiderdiep 93
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 2e Exloërmond schatten we de waarde van Noorderdiep 117 nu tussen € 578.000 en € 672.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderdiep 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
