9571 AE 2e Exloërmond · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
80 m² wonen · 1.745 m² perceel · Bouwjaar 1920 · Energielabel G
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 289.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Exloërkijl-Zuid in 2e Exloërmond ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Exloërkijl-Zuid 105 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.745 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in 2e Exloërmond, dan is dit de buurt die je zoekt. Exloërkijl-Zuid 105 is gelegen in de fijne buurt 2e Exloërmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van 2e Exloërmond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Exloërkijl-Zuid 105 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Exloërkijl-Zuid 105 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Exloërkijl-Zuid en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Exloërkijl-Zuid 105.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Exloërkijl-Zuid 105 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 295.000 k.k.
Exloërkijl-. 31
115 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 295.000
Zuiderdiep 12
85 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 349.000
Exloërkijl-. 111
120 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 249.750
Zuiderdiep 343
106 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 225.000
Zuiderdiep 99
75 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 299.500
Exloërkijl-. 17-E
95 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 315.000
Exloërkijl-. 48
128 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 269.500
Zuiderdiep 53
106 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 278.500
Zuiderdiep 283
86 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 250.000
Wessel Jan. 15
86 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 2e Exloërmond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Exloërkijl-Zuid 105 op € 289.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Exloërkijl-Zuid 105 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)