Randestraat 13 8043 WX Zwolle

146 m²
wonen
154 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 644.000 – 735.000
2018
Bouwjaar
€ 644.000 – 735.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Randestraat in Zwolle ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Randestraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Randestraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Zwolle, dan zit je hier goed. Randestraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Randestraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 644.000 – 735.000
Woningwaarde
+5.82%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17930
Hypotheeksom € 684000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 556,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 903,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Randestraat 13

De WOZ-waarde van Randestraat 13 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Randestraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Randestraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.093
  • Woningwaarde jaartrend +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 1.19km - Treinstation
Zwolle 6.21km - Treinstation
Wezep 10.29km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Vlieger 0.7km - School
Obs Het Festival 0.7km - School
PC Daltonschool De Zevensprong 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Randestraat 13 in Zwolle ligt tussen de 644.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Randestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Randestraat 13? Bekijk het complete waarderapport.